。点击上方“襄阳律事帮” 可以订阅哦！问律师您好！我是通过中介买的安置房，买的时候房产证还没办下来。有合同。

实施不动产“带押过户”后，居民在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。市民王先生介绍，在二手房交易时，买家用首付帮卖家还房贷这样的方式是有风险，首先是卖家反悔；其次是在买家已垫资解押房产，但还没有办理过户的这段时间中。

第一种行为，比较直接，相关部门也会及时处理。二、规避限购，撤销网签后重新网签。我购买的二手房，目前还没过户，但是原房主被拉黑名单了，我还是否继续还房贷，因为那个房贷卡是原房主的，被冻结了举报 分享 我也要提问 共3 条回复 未到所面谈。

这意味着，今后在二手房交易过程中，卖方不需要先归还原有房贷就可完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。 据了解，今年1月10日。抵押贷款是有风险的，二手房的话，这属于正常流程.居民身份证、贷款通过了之后才可以过户，不管住与不住。 双方到房管局办理过户。

定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。二手房贷款政策是：买方和卖方准备好银行要求的材料，领取并填写二套房个人贷款申请表，填写完后。

简言之，是在购买有贷款的二手房时，不用先还清贷款就可过户、重新抵押，并发放新的住房贷款的二手房交易模式。 模式的核心。所谓二手房“带押过户”，是指对已经办理了抵押贷款的商品房，可以在抵押贷款没有还清的情况下，再次进行二手买卖。

情况的话，可以通过点击文章下方的热榜链接自动为您搜索与【在贝壳上买了二手房，没网签没过户就要我还房贷，这种情况该怎么办？】相关的事件内容。在二手房交易中，如果买卖的房屋之前有抵押，交易时间就会比较长，风险和交易成本也更大。近日。

【糾錯】

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