房贷要还完才能卖房吗-房贷需要还完才能转手吗

贷款没还完，是可以卖掉房子的。 第一种方法是转按揭。 把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。是的，因为在申请房贷，的时候，房产证是作为抵押物抵押在银行的。卖房需要办理过户，而过户需要需要的房产证只有在房贷定居并注销抵押后，才能拿到房产证。

房贷没还完可以卖房，但是在交易之前，卖方要先筹钱将剩余的贷款还清，等银行解除抵押后才能上市交易。或者可以叫买方帮忙先还清贷款，然后再交易过户。卖房应该要把贷款还清。卖房子是必须把房贷结清的，因为在申请房贷的时候，房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。

房贷还没有还完若是打算卖房，可以咨询下相关的中介，因为据过来人的经验，若是卖二手房，没有中介。房贷没还完能把房卖出去，不过银行一般会要求将贷款结清。由于在还房贷的过程中，房贷还余款要什么手续房屋产权是抵押在贷款银行的。因此，在贷款未结清的情况下变更产权，需要买卖双方都知情。

房贷必须还清才能出售吗

贷款购买房屋，房贷逾期可以办抵押吗实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的。

导读:房屋贷款没有还清的情况下也可以卖房，房贷要还不上怎么办理但前提条件是想办法结清房贷，二手房买卖过程中，大多数人在卖这套房子的时候，都还欠有银行的贷款，基本上都是买家先支付一部分房款。贷款买的房子并不一定要等贷款全部还完之后才能卖掉。客户可以去办理转按揭，也就是将房子出售给第三方，再申请办理房贷变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

学干货，房贷还完后什么章好房贷逾期打电话打不通说不定哪天就用上了！ ？ 首先，支付宝还房贷款流程图可以卖！根据民法典第406条，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”，作为抵押物的房子。必须还房贷，办理解除抵押手续，这样用户才可以拿回房子的所有权，拿回所有权后房产才可以卖出去。

卖房子一定要把房贷还清才能卖。用户贷款买的房子，房子会抵押在银行，因此用户只有房子的居住权、使用权而没有房子的所有权。必须还房贷，办理解除抵押手续。房贷没还完的情况下是可以卖房的，但是房屋产权证上会有抵押登记，虽然贷款未还清的房子是可以变更产权的，只要买主在明知的情况下，仍愿意购买。

房贷要还完了才能拿到房产证吗

这种方式适用于卖方贷款的额度比较低或者卖方已经归还了大部分贷款后剩余的贷款数目较小的情况。光大银行告白金卡免年费额度高。房贷没有还清不可以卖房，因为规定是必须拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易，若是贷款人还没有拿到该房子的房产证，意味着户主暂时对其没有处理的权限。

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